Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rillieux-la-Pape

Située dans la charmante commune de Rillieux-la-Pape (69140), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts. La ville propose également un accès aisé aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison familiale de 140 m2 (111 m² loi carrez) sur un terrain plat de 401 m² offre un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (Schmidt) et sur une véranda. L'ensemble permet de bénéficier d'une visibilité sur le jardin orienté Sud-Ouest. Sur ce même niveau se trouve un WC séparé, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux.

À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.

Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Un cabanon de jardin complète le bien.

Chauffage : Poêle à granule / Pompe à chaleur réversible
Panneaux photovoltaïques (2,8 kw)

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682