Rillieux-la-Pape : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison familiale.Au calme absolu, dans le secteur très prisé de la Roue, venez découvrir cette maison d'environ 140 m² (111 m² Carrez) sur sa parcelle de 400 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée (Schmidt), un salon spacieux et lumineux donnant sur une véranda et un jardin, un WC et un garage.A l'étage, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et un WC.Un terrain plat et arboré, piscinable.Les petits +- Des panneaux photovoltaïques- Une pompe à chaleur réversible- Un poêle à granulés- Belle vérandaProche de tous les transports et de la gare de Sathonay Camp, des commerces et des écoles.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite ! DPE D consommation énergétique : 197 kWh/m2 par an GES A 23 Kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 euros euros et 1790 euros euros par an.Bien en copropriété, 44 lots d'habitation. Charge annuelle 300 euros.Prix ** € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr