Rillieux-la-Pape : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VENTE MAISON RECENTE T5 108 M² AVEC TERRAIN 310 M². En limite toute proche de CALUIRE, situé au coeur d'un quartier résidentiel et paisible, confortable maison de 108 M² édifiée en 2003 sur un terrain plat et paysagé de 310M².
Absolument au calme, le plan est le suivant :
Un jardinet d'accueil à la réception de la maison, composée d'un hall d'entrée avec placards, WC, une belle pièce de vie de 40 M² (Salon/Salle à manger), intégrant une cuisine ouverte équipée.
Le tout de plain-pied en direction d' une spacieuse terrasse et le jardin exposé en S/E. Un garage avec dans l'axe, un Cellier, une Buanderie, une mezzanine au-dessus, disposant d'une porte individuelle vers le jardin. Présence d'un local de rangement.
A l'Etage : Dégagement distribuant une salle de bains éclairée par une fenêtre, WC, 4 chambres dont une à usage de bureau, une suite parentale avec Dressing, salle d'eau. Nombreux Placards de rangements.
Les combles sont accessibles et sont à usage de grenier, dont le sol a été entièrement isolé.
Ses atouts : Climatisation installée en 2022, Chaudière Gaz récente 2021, Moustiquaires pour toutes les fenêtres. L'ensemble de la propriété est en excellent état d'entretien et habitable de suite.
Proximités des transports assurés et notamment la Gare TER de Sathonay Camp (7 min pour se rendre à LA PART DIEU), commerces de qualité, Etablissements scolaires, Autoroutes.