Rillieux-la-Pape : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine - Jardin

Votre agence vous propose à la vente cette belle maison de 110m2 (116 m2 utiles) sur une parcelle de 1 008m2 nichée en hauteur Montée de Castellane sur le secteur de Crépieux-la-Pape au prix de ** €.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 55m2. L'espace de vie donne directement accès à un beau jardin à vivre sans aucun vis-à-vis.

Un couloir vous mènera à la partie nuit et vous donnera accès à deux belles chambres spacieuses de 12,3m2 et 10,5 m2 respectivement. Le couloir dessert également une grande buanderie de 8,5m2, une salle de bain de plus de 5m2 agrémentée d'une douche et de WC ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous pourrez retrouver une belle suite parentale dont les trois velux lui permettent d'être baignée de lumière. Cette suite est récente (surélévation datant de 2021) et vous apportera tout le confort moderne avec sa douche à l'italienne, son espace salle de bain et son dressing.

Le jardin quant à lui est spacieux et permet d'y passer d'agréables moments à l'abri total des regard grâce aux haies végétalisées et à la forêt voisine.

Les plus de l'emplacement : à moins de 15 minutes de Lyon, à proximité de la route de Genève et des berges du Rhône, proche de la gare de Crépieux-la-Pape (6 minutes en train de la Part-Dieu) la maison est bien située dans une rue résidentielle et paisible.

Les plus de la maison : espaces bien optimisés et spacieux, maison traversante Nord-Sud, bénéficiant d'un grand jardin de plus de 1 000 m2 entouré de végétaux et d'arbres. La maison et son jardin n'ont aucun vis-à-vis. Ce bien permet de combiner le charme de l'ancien (poutres apparentes, hauteur sous plafond dans les chambres) avec le confort du moderne (cuisine récente, surélévation). La façade a également été refaite récemment. Système de chauffage au fioul économique.

A venir découvrir au plus vite !
Votre contact : Kevin Leroy Directeur d'agence Tel : ** ** ** ** ** Mail : ***@***.**