Rillieux-la-Pape : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN. À vendre : Au calme dans le quartier La Roue, à RILLIEUX LA PAPE (69140), découvrez cette maison très lumineuse de 5 pièces de 103,61 habitable + garage attenant de 15,61 m2 sur une parcelle de 220 m² de terrain. Elle est orientée est-ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un coté sur 2 niveaux datant de 1985 et de standing. Cette maison s'agence comme suit : un beau salon/séjour de 30 m², trois chambres de 11 m² à 17 m² et une cuisine indépendante équipée, pouvant être ouverte sur le salon.Elle inclut également une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi trois placards, un rangement, un couloir et deux dégagements. Elle possède des radiateurs électriques. Elle est en très bon état général. La maison dispose aussi d'un jardin avec cabanon et récupérateur d'eau et d'une terrasse, des atouts indéniables. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 33 et S8 à quelques pas du bien. Les autoroutes A46, A42 et A6 et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Mal Juin a lieu le vendredi matin. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 23 lots et demandant 50 € de charges annuelles. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée D (203 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.