Appartement en vente - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape : Appartement 5 pièces de 84 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Rillieux-la-Pape
Sur la commune de Rillieux-la-Pape, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, se situe, en étage élevé, un appartement d'environ 85 m².
Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains, et un placard intégré, ajoutant du confort.
Ce bien constitue également une belle opportunité pour les investisseurs : sa configuration avec quatre chambres répond à une forte demande locative, que ce soit en colocation ou en location familiale, assurant ainsi un bon potentiel de rentabilité.
La cuisine indépendante, avec sa fenêtre, est complétée par un cellier, offrant des rangements supplémentaires.
Des stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'emplacement permet un accès pratique aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, ainsi qu'à l'A46 en quelques minutes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936315
Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains, et un placard intégré, ajoutant du confort.
Ce bien constitue également une belle opportunité pour les investisseurs : sa configuration avec quatre chambres répond à une forte demande locative, que ce soit en colocation ou en location familiale, assurant ainsi un bon potentiel de rentabilité.
La cuisine indépendante, avec sa fenêtre, est complétée par un cellier, offrant des rangements supplémentaires.
Des stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'emplacement permet un accès pratique aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, ainsi qu'à l'A46 en quelques minutes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936315
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 3 396 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).