Rillieux-la-Pape : 5 pièces de 105 m² - Séjour de 43 m² - Jardin privatif - Proche commerces

A Rillieux Village, idéalement placé proche de toutes les commodités (à pied: commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir ce bel appartement comme une maison de ville d'environ 115m² entièrement refait à neuf en 2020 (façade, isolation, sol, mur etc...).
Dans une toute petite copropriété fermée (5 habitations) aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité.
Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Agencé sur 3 niveaux, il est composé au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé.
Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs.
Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé.
Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative.
Un jardin privatif non attenant mais juste à côté à 15 pas dans la cour fermée est possible en sus du prix.
En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cet appartement aparenté à une maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement.Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924