Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Rillieux-la-Pape

RILLIEUX Ville Nouvelle, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T4 de plus de 71m2.

Situé Place George Sand, au 4eme étage sur 14 (avec asc), à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, services et des transports en commun (C2-C5-33), cet appartement se compose d'une entrée, deux grands placards muraux, un séjour et un salon sur grand balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres et une salle de douche.

L'appartement, à rénover, bénéficie d'une bonne isolation phonique, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis à vis.
Coté prestations : chauffage au sol collectif urbain, cave, fibre à déployer, gardien, stationnement aisé sur parking au pied de l'immeuble

Bien desservi par les transports en commun et proche de l'autoroute, vous êtes à moins d'une demi heure de Lyon.
PRIX TRES ATTRACTIF, idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif très rentable.

(photos non contractuelles, proposition d'aménagement virtuel)

Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2372€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.padula (réf. 555349 )