Rillieux-la-Pape : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

RILLIEUX LA PAPE, Appartement T3 de 66m2 avec cave en sous-sol. ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T3 coup de cœur de 66,02 m² Loi Carrez, situé avenue du Mont Blanc à Rillieux-la-Pape, au 2ᵉ étage d'une copropriété des années 80.

Coup de cœur assuré !

Venez vite découvrir ce bel appartement, agencé comme suit :
Une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 21,78 m² exposé ouest ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,60 m².
Un couloir avec de grands rangements mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Les chambres offrent des surfaces confortables de 11,17 m² et 9,34 m².
Vous apprécierez également la présence d'un balcon ainsi que d'une loggia, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Caractéristiques:

Surface Loi Carrez : 66,02 m²
Chauffage collectif au gaz
Menuiseries bois simple vitrage
Appartement fonctionnel et entièrement rénové il y a 3 ans (hors menuiseries)
Volets roulants électriques récents sur l'ensemble des fenêtres
Ascenseur entièrement rénové et déjà payé

Informations énergétiques:
DPE : E, réalisé le 29/04/2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 030 € et 1 430 €
Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz

Situation:
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !