Appartement 3 pièces de 120 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Rillieux-la-Pape

Appartement À Vendre. Situé au cœur du secteur recherché de Rillieux Village, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet agréable appartement T3 en duplex, offrant de beaux volumes et un cachet certain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains ainsi que deux grandes chambres, toutes deux agrémentées de rangements.
L'appartement séduit par ses éléments anciens préservés : beaux parquets, poutres apparentes et anciennes cheminées décoratives apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.
Avec une touche de modernité et quelques aménagements, cet appartement offre un joli potentiel pour créer un intérieur chaleureux, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et familial : commerces de Rillieux Village, arrêts de bus, écoles primaires, collèges et lycée sont à proximité.
Un bien avec du cachet et du potentiel, à découvrir sans tarder !
Classe énergie : F.