Maison en vente - Pusignan
Pusignan : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Pusignan
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: Vous cherchez une maison à Pusignan ?
Laissez-moi vous présenter celle-ci !
Visite immersive disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo
Situé dans les hauteurs de Pusignan, au calme et au milieu de la verdure, cette maison de 2003, d'une surface de 91 m² + 94 m² de sous-sol exploitable, possède de nombreux atouts.
Composée d'une large pièce de vie climatisée de 47 m² avec sa cuisine ouverte, elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un premier W.C. séparé.
Au sous-sol, vous découvrirez un premier espace de 64 m² suivi d'un second espace actuellement aménagé en salon de massage. Ce dernier possède sa propre salle d'eau ainsi que des toilettes. Cet espace peut devenir une chambre d'amis, un bureau ou même une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison possède deux terrasses à l'Est et à l'Ouest pour vous permettre de manger dehors quelque soit l'heure de la journée.
En contrebas, vous retrouverez un abri de jardin et une piscine semi-enterrée dans le jardin.
Ce que j'apprécie particulièrement :
- Le calme
- Le potentiel restant à exploiter
- La climatisation
- L'absence de vis-à-vis
- le jardin fleuri
Moyennant quelques remises au goût du jour, cette maison peut devenir un havre de paix à moins de 30 minutes de Lyon.
Envie de la visiter ?
Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-moi vous présenter celle-ci !
Visite immersive disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo
Situé dans les hauteurs de Pusignan, au calme et au milieu de la verdure, cette maison de 2003, d'une surface de 91 m² + 94 m² de sous-sol exploitable, possède de nombreux atouts.
Composée d'une large pièce de vie climatisée de 47 m² avec sa cuisine ouverte, elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un premier W.C. séparé.
Au sous-sol, vous découvrirez un premier espace de 64 m² suivi d'un second espace actuellement aménagé en salon de massage. Ce dernier possède sa propre salle d'eau ainsi que des toilettes. Cet espace peut devenir une chambre d'amis, un bureau ou même une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison possède deux terrasses à l'Est et à l'Ouest pour vous permettre de manger dehors quelque soit l'heure de la journée.
En contrebas, vous retrouverez un abri de jardin et une piscine semi-enterrée dans le jardin.
Ce que j'apprécie particulièrement :
- Le calme
- Le potentiel restant à exploiter
- La climatisation
- L'absence de vis-à-vis
- le jardin fleuri
Moyennant quelques remises au goût du jour, cette maison peut devenir un havre de paix à moins de 30 minutes de Lyon.
Envie de la visiter ?
Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).