Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pommiers

POMMIERS (69480) - Au centre du village, maison de 114 m² habitables sur une parcelle arborée de 927 m². Cadre privilégié avec une triple exposition Sud, Est et Ouest, et une vue imprenable sur le bourg en pierres dorées et les vignes du Beaujolais. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend notamment un espace de vie avec cuisine et séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale à aménager au rez-de-chaussée en réunissant une chambre et une salle d'eau existantes. Grand garage double, deux caves et une cour permettant plusieurs stationnements. Écoles et commerces à 100 mètres. 5 minutes de la gare SNCF à Anse.

Si la toiture a été entièrement refaite l'année dernière, il conviendra toutefois de prévoir une rénovation intérieure, avec possibilité d'extension selon les besoins.

Le bien est éligible aux dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, pouvant couvrir jusqu'à 90 % des travaux en fonction du profil de l'acquéreur, une opportunité rare pour valoriser et personnaliser cette maison à fort potentiel.

Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI. Pour visiter, prenez rendez-vous auprès d'Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 -