Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Pommiers

iad France - Frédéric Leroy vous propose: POMMIERS- Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres. Au cOEur des Pierres Dorées, dans un petit hameau très calme, découvrez cette ferme au carré avec une vue à 180° sur les vignes et monts du beaujolais. Le bâtiment principal est composée d'une cour intérieure qui dessert une partie rénovée (134m2), mais aussi 251 m2 de cuvier, granges et dépendances, aménageables en second logement ou pour la location. Le tout est sur une parcelle divisible de 1300m2 (Possibilité de détacher 600m2 environ constructibles). Ce bien rare, à fort potentiel, est à visiter sans tarder.
La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, et une salle d'eau supplémentaire. Possibilité de rattacher cette partie avec une pièce de 50m2 ouverte sur l'arrière. Une superbe cave voûtée complète cette partie. Chauffage au gaz avec une chaudière récente.
Ensuite, selon votre projet, vous pourrez restaurer à votre rythme les annexes pour en faire un bien d'exception, et céder ou pas une partie du terrain, A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.