Appartement en vente - Pommiers
215 000 € *
Pommiers : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pommiers
Au cœur du village prisé de Pommiers, entre pierres dorées et vignobles du Beaujolais, laissez-vous séduire par ce charmant duplex T3 de 64m², idéalement situé dans un environnement authentique et paisible.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton : ici, on se sent bien.
Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement continu tout au long de la journée, offrant une qualité de vie rare.
Un intérieur pensé pour le confort. Au premier niveau découvrez un espace repas lumineux côté soleil levant, accompagné d'une jolie cuisine meublée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand salon de 20m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les vignobles du Beaujolais — un véritable décor de carte postale pour vos soirées. En complément, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des WC séparés.
À l'étage, 2 chambres avec placards (13m² et 10,5m²), idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou recevoir.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- Cave en sous-sol
- Très faibles charges de copropriété
- Fort potentiel en location courte durée (Airbnb) dans un secteur très recherché
Un emplacement recherché : Pommiers séduit par son charme intemporel, ses pierres dorées et sa douceur de vivre, tout en restant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme… ou un investissement plaisir et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 307542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton : ici, on se sent bien.
Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement continu tout au long de la journée, offrant une qualité de vie rare.
Un intérieur pensé pour le confort. Au premier niveau découvrez un espace repas lumineux côté soleil levant, accompagné d'une jolie cuisine meublée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand salon de 20m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les vignobles du Beaujolais — un véritable décor de carte postale pour vos soirées. En complément, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des WC séparés.
À l'étage, 2 chambres avec placards (13m² et 10,5m²), idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou recevoir.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- Cave en sous-sol
- Très faibles charges de copropriété
- Fort potentiel en location courte durée (Airbnb) dans un secteur très recherché
Un emplacement recherché : Pommiers séduit par son charme intemporel, ses pierres dorées et sa douceur de vivre, tout en restant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme… ou un investissement plaisir et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 307542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 487 €/an
Annonce proposée par
Isabelle Crost
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.