Pommiers : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue à Pommiers, village emblématique des pierres dorées, où se niche ce superbe appartement traversant est-ouest, baigné de lumière du matin au soir. Un cocon lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère douce et authentique du village.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 30m² avec sa cuisine meublée, un espace convivial où recevoir, cuisiner et se détendre devient un vrai plaisir. L'appartement offre de très beaux volumes et une impression d'espace rare pour un T2.
La partie nuit réserve une belle surprise : une chambre de 15m² orientée soleil levant, pensée comme une suite parentale, avec sa salle d'eau privative. Un espace intime, confortable et parfaitement agencé.
Pour plus de praticité, vous profitez également d'un toilette indépendant.

Cet appartement a tout d'un grand et saura séduire aussi bien les premiers acquéreurs en quête d'un charmant pied-à-terre que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé.

Venez vite le découvrir : une belle opportunité vous attend.Cette annonce référence 311646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 366,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr