Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Jardin - Proche commerces - Pomeys

Belle maison de plain-pied en 2011 sur une parcelle de plus de 800m² à Pomeys, village prisé dans les monts du Lyonnais, proche St Symphorien sur Coise. Surface : Pièce de vie (Séjour salon repas cuisine), Véranda adjacente, 4 Chambres, Dressing, Salle de bains, Cellier buanderie pour un TOTAL 172,15m2 avec la possibilité d'une 5ème chambre Atouts : • Coût consommation totale énergie : 150€/mois • Taxe foncière faible 669€ • Conçue suivant les normes PMR • Double-vitrage • Volets roulants électriques et Brise-soleil • Chauffage au sol • Isolation par l'extérieur conforme à la RT2005 • Système d'aspiration centralisée Confort : • Luminosité avec grandes ouvertures sur la terrasse • Cuisine très fonctionnelle • Véranda utilisable toute l'année • Terrain entièrement plat facile à vivre et à entretenir • Constructeur de renom garant de la qualité des matériaux et des règles de l'art • Piscine possible • Garage et abris voiture Situation géographique : • Services de transport en commun (cars du Rhône 2ex à 5mn) • Cœur du village, commerces, école à quelques minutes à pied • Pomeys s'étale sur le flanc d'un coteau couronné d'un grand bois de pins et bénéficie d'une exposition aussi pittoresque qu'avantageuse. En effet, bien à l'abri des grands vents du Nord, il voit s'ouvrir largement devant lui, de l'Orient au couchant, le panorama assez exceptionnel d'un grand cirque de verdure. Vous pourrez donc aisément accéder aux nombreux chemins de randonnée des Monts du Lyonnais. • Le château de Saconay ou la zone de loisir d'Hurongues pourront aussi agrémenter vos loisirs. Achetez avec le système de vente interactive par enchères progressives, c'est innovant, transparent et sécurisé. Visitez et faites votre offre ! Quoi ? Vous n'avez encore pas décroché votre téléphone ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/12/2023 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834082) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière