Maison en vente - Pollionnay
399 000 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pollionnay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pollionnay
Coup de coeur à vendre !
A seulement 1,5 km du centre de Pollionnay, 10 minutes de Marcy-l'Étoile et 30 minutes de Fourvière à LYON, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, découvrez cette ferme bâtie vers 1800, nichée dans un cadre naturel et apaisant.
Les points forts du bien :
- Surface habitable de 105 m² avec séjour, cuisine, 3 belles chambres parquetées, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
- Combles de 100 m² entièrement aménageables + dépendances (jolie grange, abri de jardin) pour agrandir ou créer un projet sur mesure.
- 3 grandes caves, parfaites pour stockage, atelier ou aménagement de projets.
- Terrain de 1 000 m² en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant
- Toiture refaite à neuf en 2020.
Un bien rare, à fort potentiel. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, les amateurs de rénovation, un projet d'habitat partagé, une résidence secondaire ou une mini ferme, par exemple.
Prix : ** € (honoraires charge vendeur)
DPE G - GES G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6310 euros et 8600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137
Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 -.
A seulement 1,5 km du centre de Pollionnay, 10 minutes de Marcy-l'Étoile et 30 minutes de Fourvière à LYON, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, découvrez cette ferme bâtie vers 1800, nichée dans un cadre naturel et apaisant.
Les points forts du bien :
- Surface habitable de 105 m² avec séjour, cuisine, 3 belles chambres parquetées, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
- Combles de 100 m² entièrement aménageables + dépendances (jolie grange, abri de jardin) pour agrandir ou créer un projet sur mesure.
- 3 grandes caves, parfaites pour stockage, atelier ou aménagement de projets.
- Terrain de 1 000 m² en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant
- Toiture refaite à neuf en 2020.
Un bien rare, à fort potentiel. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, les amateurs de rénovation, un projet d'habitat partagé, une résidence secondaire ou une mini ferme, par exemple.
Prix : ** € (honoraires charge vendeur)
DPE G - GES G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6310 euros et 8600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137
Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lilou-Zoé BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
479
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
151*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
151
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 310 et 8 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).