Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Pierre-Bénite

iad France - Guillaume Couallier vous propose : A la limite de St Genis Laval et Oullins, je vous propose cette villa dans un cadre familial, au calme et sur une belle parcelle de plus de 700 m² environ. Une pièce de vie très agréable de près de 40 m² environ très lumineuse avec sa triple exposition et sa cheminée, Une cuisine indépendante toute équipée et fonctionnelle, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un grand sous-sol complet avec une belle hauteur sous-plafond et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin pouvant accueillir une piscine, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille et entre amis.
Côté pratique, on peut difficilement faire mieux avec le métro B aux hôpitaux Lyon / Sud, les transports TCL, les commerces, les groupes scolaires, le parc Maniller avec ces 28 000 m² environ d'espace vert et tout cela à 10 mn à pied.
Ce bien vous offrira tout le confort dont vous avez besoin alors, si vous ne voulez pas passer à côté et le visiter rapidement, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr