Pierre-Bénite : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex

L'agence ERA Immobilier Oullins vous présente un superbe appartement T4 à dans un secteur recherché de Pierre-Bénite. Il se situe à la limite de St Genis Laval, proche du collège Marcel Pagnol et de la Canopée.
Ce duplex bien orienté à l'ouest se trouve dans une copropriété calme.
Au 1e niveau, la pièce principale (34 m2) dispose d'un coin cuisine entièrement équipé et donne accès à la grande terrasse (26 m2).
Le 2e niveau se compose de 3 chambres, d'une vaste salle de bains (7m2).
Le chauffage individuel au gaz est complété par une pompe à chaleur réversible. La classification au DPE en C est particulièrement performante.
il possède un garage double de 22 m2 avec une mezzanine permettant des rangements et une place de parking.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr