Maison en vente - Oullins
Quartier "Saulaie - Clavière"
230 000 € *
Oullins : Maison de 67 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Oullins
Et si votre premier achat était une vraie maison plutôt qu'un appartement ?
Au fond d'une impasse, en plein coeur d'Oullins, cette maison de ville indépendante offre un cadre de vie rare : le calme, l'autonomie et tous les avantages du centre-ville accessibles à pied.
Son agencement simple et évolutif s'adapte facilement à vos besoins :
3 chambres, ou 2 chambres + un bureau pour télétravailler confortablement, créer une chambre d'amis ou anticiper un futur projet de vie.
C'est le bien idéal pour celles et ceux qui recherchent :
- plus de liberté qu'en appartement,, pas de charge de copro
- un environnement paisible sans renoncer à la vie de quartier
- un premier achat intelligent avec un vrai potentiel de valorisation
Son emplacement recherché vous permet de profiter d'un quotidien pratique, vivant et agréable, avec les commerces, les services et les transports à proximité.
Un budget travaux estimé entre 20 400 € et 23 000 € permettrait d'améliorer la performance énergétique jusqu'à une classe C, voire B : un vrai levier pour améliorer le confort, réduire les consommations et valoriser le bien dans le temps. C'est aussi une opportunité intéressante pour un acquéreur, qui peut acheter un bien aujourd'hui moins valorisé du fait de son DPE et intégrer les travaux à son projet de financement, avec la possibilité, selon les dispositifs bancaires mobilisés, de bénéficier de conditions plus attractives que sur un bien déjà mieux classé.
Un premier achat intelligent, une maison indépendante rare sur le secteur, et un potentiel à révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
Au fond d'une impasse, en plein coeur d'Oullins, cette maison de ville indépendante offre un cadre de vie rare : le calme, l'autonomie et tous les avantages du centre-ville accessibles à pied.
Son agencement simple et évolutif s'adapte facilement à vos besoins :
3 chambres, ou 2 chambres + un bureau pour télétravailler confortablement, créer une chambre d'amis ou anticiper un futur projet de vie.
C'est le bien idéal pour celles et ceux qui recherchent :
- plus de liberté qu'en appartement,, pas de charge de copro
- un environnement paisible sans renoncer à la vie de quartier
- un premier achat intelligent avec un vrai potentiel de valorisation
Son emplacement recherché vous permet de profiter d'un quotidien pratique, vivant et agréable, avec les commerces, les services et les transports à proximité.
Un budget travaux estimé entre 20 400 € et 23 000 € permettrait d'améliorer la performance énergétique jusqu'à une classe C, voire B : un vrai levier pour améliorer le confort, réduire les consommations et valoriser le bien dans le temps. C'est aussi une opportunité intéressante pour un acquéreur, qui peut acheter un bien aujourd'hui moins valorisé du fait de son DPE et intégrer les travaux à son projet de financement, avec la possibilité, selon les dispositifs bancaires mobilisés, de bénéficier de conditions plus attractives que sur un bien déjà mieux classé.
Un premier achat intelligent, une maison indépendante rare sur le secteur, et un potentiel à révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Véronique CHANCRIN
Performances énergétiques et climatiques
496
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).