Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Oullins

iad France - Veronique Boulard vous propose : À saisir ! Charmante maison de 64,7 m² environ à rénover, idéalement située à Oullins-Pierre-Bénite. Cette maison de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour créer un cocon douillet à votre image. Construite dans les années 30/40, elle dispose d'un joli jardin et d'un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en ville. Les plus ? Une dépendance de plus de 24 m2 bien isolée et prolongée par un atelier de presque 15 m2 situés au bout du jardin: idéal pour un projet de travail en libéral, un espace dédié à la musique ou un petit logement indépendant (après quelques travaux et sous réserves des autorisation requises). La maison est élevée sur 2 grandes caves, dont l'une dispose d'un puits alimentant le jardin. Les combles peuvent également être aménagés. Les toîtures sont en très bon état et le fenêtres en double vitrage ont été changées récemment. L'exposition Est-Ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Les travaux de rénovation intérieure uniquement permettront de façonner votre futur cadre de vie selon vos goûts et vos besoins. Profitez de cette opportunité et ne manquez pas cette occasion de créer votre espace de vie idéal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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