Appartement en vente - Oullins
Quartier "Bussière - Cadière"
5 pièces de 181 m² - Séjour de 90 m² - Terrasse - Loft - Oullins
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 5 pièces Oullins
L'espace d'une maison, une terrasse exceptionnelle et le métro à quelques minutes à pied.
En plein coeur d'Oullins, découvrez ce loft familial de 181 m² Carrez, organisé autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale de plus de 90 m².
Baigné de lumière, cet espace chaleureux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en s'ouvrant directement sur une terrasse plein sud de plus de 70 m², sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Pensé pour une vie de famille confortable, le loft dispose de 3 suites, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau. La suite parentale comprend également un dressing et des WC séparés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Une mezzanine, un bureau, une bibliothèque et une buanderie complètent l'ensemble et permettent à chacun de disposer de son espace, pour télétravailler, étudier ou se détendre.
Vous apprécierez également :
• la climatisation dans toutes les pièces ;
• la cheminée ;
• les volumes généreux et les espaces bien délimités ;
• le classement énergétique ;
• l'absence de travaux importants à prévoir.
Le métro B se situe à seulement 3 minutes à pied, avec un accès rapide à Lyon. Commerces, écoles, services et vie de quartier sont accessibles au quotidien sans voiture. Les établissements réputés et les écoles internationales sont également facilement accessibles.
Stationnement disponible en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un lieu rare à Oullins, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un extérieur généreux et une proximité immédiate avec Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
En plein coeur d'Oullins, découvrez ce loft familial de 181 m² Carrez, organisé autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale de plus de 90 m².
Baigné de lumière, cet espace chaleureux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en s'ouvrant directement sur une terrasse plein sud de plus de 70 m², sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Pensé pour une vie de famille confortable, le loft dispose de 3 suites, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau. La suite parentale comprend également un dressing et des WC séparés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
Une mezzanine, un bureau, une bibliothèque et une buanderie complètent l'ensemble et permettent à chacun de disposer de son espace, pour télétravailler, étudier ou se détendre.
Vous apprécierez également :
• la climatisation dans toutes les pièces ;
• la cheminée ;
• les volumes généreux et les espaces bien délimités ;
• le classement énergétique ;
• l'absence de travaux importants à prévoir.
Le métro B se situe à seulement 3 minutes à pied, avec un accès rapide à Lyon. Commerces, écoles, services et vie de quartier sont accessibles au quotidien sans voiture. Les établissements réputés et les écoles internationales sont également facilement accessibles.
Stationnement disponible en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un lieu rare à Oullins, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un extérieur généreux et une proximité immédiate avec Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 300 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).