Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Oullins

EXCLUSIVITÉ ORPI - OULLINS T4 CADRE VERDOYANT ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE. Situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 5 niveaux, découvrez cet appartement de 84 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et éco-responsable, parfaitement adapté aux familles.

ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Une copropriété entièrement rénovée !
Le grand point fort de ce bien ? La copropriété vient tout juste de finaliser de lourds travaux de rénovation énergétique globale. Excellent DPE classé C : Une performance remarquable pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Économies d'énergie garanties : L'assurance du coût de chauffage maîtrisé et de factures d'énergie considérablement réduites.
Sérénité financière : Les travaux les plus coûteux ayant déjà été votés, payés et réalisés, vous achetez l'esprit tranquille, sans surprise pour les années à venir !

Les prestations de l'appartement :
Luminosité & Confort : Bénéficiant d'une exposition OUEST, l'appartement est baigné de lumière naturelle. En complément de l'isolation neuve de l'immeuble, il dispose d'une climatisation réversible pour réguler parfaitement la température en toutes saisons.

Pièces de vie : Un grand séjour/salle à manger chaleureux avec parquet, une cuisine semi ouverte moderne entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses avec parquet et une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque.

Terrasse : Un espace extérieur intime, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.

Rangements : L'appartement a été pensé pour le quotidien d'une famille avec de très nombreux rangements intégrés permettant d'optimiser chaque espace.

Une résidence fermée avec parc arboré :
Sécurité & Sérénité : L'appartement est niché au cœur d'une copropriété entièrement close.
Le paradis des enfants : La résidence dispose d'un magnifique parc arboré privé équipé d'une aire de jeux, offrant un espace extérieur sécurisé pour jouer et se détendre sans sortir de chez soi.

Une situation géographique idéale :
Écoles et collèges à proximité immédiate.
Transports en commun et commodités à deux pas.

Stationnement, Cave :
Une vraie cave complète ce bien, idéale pour le stockage (vélos, valises, archives...).
Stationnement : Vous bénéficiez de 2 places de parking disponibles en supplément, dont une en sous sol. De plus, le stationnement est particulièrement facile et gratuit aux alentours immédiats de la résidence pour vos invités.

Une opportunité rare sur le marché alliant performance énergétique d'avenir, confort moderne et cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !