Appartement en vente - Oullins
Quartier "Saulaie - Clavière"
315 000 € *
Oullins : 4 pièces de 83 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Oullins
Au cœur du centre-ville d'Oullins, au sein de la résidence très prisée et verdoyante de La Malletière, découvrez ce superbe appartement traversant Sud/Nord de 83 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d'intérieur. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Métro B à 5min à pied.
Caractéristiques principales :
- Une pièce de vie (24 m²) chaleureuse avec parquet massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon de 4 m² exposé plein Sud avec store banne.
- Une cuisine équipée (plaque, four), complétée par un cellier attenant.
- Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (dont deux de 11 m² et 12,5 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant baignoire, coin buanderie et WC indépendant.
- Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Isolation extérieure du bâtiment effectuée.
- Menuiseries PVC double vitrage neuves (2024).
- Chauffage individuel au gaz.
Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée :
- Parties communes nettoyées 3 fois par semaine, espaces verts entretenus mensuellement.
- Stationnement : Nombreuses places libres et aisées au sein de la résidence, avec possibilité de louer un garage en sous-sol.
- Sécurisation : fermeture de la résidence par un portail.
- Charges : environ 115 €/mois (incluant l'eau).
- Taxe foncière : 1 176 €.
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
- Transports : Métro B / Gare d'Oullins à seulement 5 minutes.
- Vie de quartier : La Grande Rue et ses commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.976030
Caractéristiques principales :
- Une pièce de vie (24 m²) chaleureuse avec parquet massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon de 4 m² exposé plein Sud avec store banne.
- Une cuisine équipée (plaque, four), complétée par un cellier attenant.
- Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (dont deux de 11 m² et 12,5 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant baignoire, coin buanderie et WC indépendant.
- Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Isolation extérieure du bâtiment effectuée.
- Menuiseries PVC double vitrage neuves (2024).
- Chauffage individuel au gaz.
Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée :
- Parties communes nettoyées 3 fois par semaine, espaces verts entretenus mensuellement.
- Stationnement : Nombreuses places libres et aisées au sein de la résidence, avec possibilité de louer un garage en sous-sol.
- Sécurisation : fermeture de la résidence par un portail.
- Charges : environ 115 €/mois (incluant l'eau).
- Taxe foncière : 1 176 €.
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
- Transports : Métro B / Gare d'Oullins à seulement 5 minutes.
- Vie de quartier : La Grande Rue et ses commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.976030
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 1 400,04 €/an
Annonce proposée par
Camille MARQUES
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).