Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Oullins

Agréable appartement familial situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur et au pied des transports. Vous apprécierez ce quartier calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate de l'école, du collège, d'un centre commercial (avec superette, pharmacie et boulangerie) et d'Intermarché Oullins.
Il se compose d'un petit hall desservant une cuisine équipée, un salon/ séjour, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC, un petit cagibi d'entrée pouvant faire office de cellier et rangement.
Ce bien dispose d'un grand balcon, avec une belle vue dégagée et panoramique, d'où l'on peut voir les Alpes par temps clair, ainsi qu'un accès direct par la cuisine, le salon/séjour et l'une des chambres. Il est idéal pour profiter des apéros et repas entre amis durant les belles journées d'été. A cela s'ajoute une place de parking privative et une grande cave. Il est à noter, que le ravalement de façade, la réfection des balcons et une rénovation énergétique complète ont été votés et sont à la charge des vendeurs.
Cet appartement aux nombreux atouts, allie confort et proximité, tout en bénéficiant d'un bel environnement. Il offrira un cadre et une qualité de vie indéniable à ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638