Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Oullins

Dans petite résidence sécurisée de 1976 dans parc avec petits immeubles, au total 69 lots, T3 de 73 m2 avec ascenceur, exposé Sud/Ouest pouvant rester meublé, sans vis à vis, il se compose d'un hall d'entrée avec 2 dressing, cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le séjour avec terrasse de 6 m2 sud avec un store banne électrique, 2 chambres avec vue sur verdure de la copropriété, très calme, copropriété agréable à vivre, l'espace vie est composée de 2 grandes baies vitrées coulissantes neuves donnant de la luminosité, tout les volets roulants sont électriques, salle d'eau, toilettes séparées, cave avec 2 placards de rangements, possibilité d'une place de parking couvert dans le garage commun de la résidence, il y a quelques places de parking libre, les charges sont raisonnables 257 €uros avec le chauffage collectif (au gaz) par radiateur compris l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenceur de plain-pied, les espaces verts et la gardienne, la résidence est bien entretenue, la gardienne est sérieuse et il y a un bon voisinage avec des voisins agréables, la résidence est située juste derrière l'école privée et collège de la Camille, à côté de la Grande Rue très commerçante d'Oullins, l'appartement est à proximité du métro, du carrefour Market, du haut de la Grande Rue, des bus direction Perrache, Bellecour ainsi que des commerces, les marchés, médecins, radiologues, laboratoires. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris, eau chaude, eau froide) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 044 656 - Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927481

Etat général : Bon état