Appartement en vente - Oullins
250 000 € *
3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Oullins
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Oullins
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: Situé dans le quartier Montlouis à Oullins, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue avec piscine et espaces verts.
Un cadre de vie lumineux et paisible :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour un espace convivial et fonctionnel.
Espace nuit confortable :
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et placards.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien et sera vendu en sus.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente moins de 2 ans)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Résidence sécurisée, avec ascenseur, piscine, espaces verts.
- Charges maîtrisées : env. 180 €/mois
- DPE C - bonne performance énergétique
Emplacement idéal :
À moins de 5 minutes à pied : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, et arrêt de bus ligne 63.
Le tout dans un secteur calme, familial et très recherché, à quelques minutes du centre d'Oullins et du métro B.
Contactez-moi pour le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un cadre de vie lumineux et paisible :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour un espace convivial et fonctionnel.
Espace nuit confortable :
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et placards.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien et sera vendu en sus.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente moins de 2 ans)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Résidence sécurisée, avec ascenseur, piscine, espaces verts.
- Charges maîtrisées : env. 180 €/mois
- DPE C - bonne performance énergétique
Emplacement idéal :
À moins de 5 minutes à pied : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, et arrêt de bus ligne 63.
Le tout dans un secteur calme, familial et très recherché, à quelques minutes du centre d'Oullins et du métro B.
Contactez-moi pour le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 132
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume Gibeaux
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).