Appartement 2 pièces de 57 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Oullins

Céline H immo et VINCENT PR immo vous présente:
OULLINS (SECTEUR JOMARD).
Appartement T2 meublé avec locataire en place – Idéal investissement locatif

Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? avec locataire en place depuis 4 ans.
Découvrez ce T2 meublé et traversant, situé rue Francisque Jomard, au sein d'une résidence agréable, bien entretenue, et sécurisée,

L'appartement se compose de :

Un grand séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
De nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un beau balcon-terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Travaux à prévoir :

Remplacement des huisseries.
Une base solide à moderniser selon vos goûts.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec un fort potentiel.

À découvrir sans tarder !
Plus de photos et video sur demande.

Vincent ** ** ** ** **
Céline ** ** ** ** **Cette annonce référence 342228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr