2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Oullins

EXCLUSIVITÉ – T2 46 m² – PLEIN CENTRE D'OULLINS. Découvrez ce charmant T2 de 46 m², parfaitement situé au cœur d'Oullins, dans une copropriété bien entretenue de 1962, à seulement 2 minutes à pied du métro et de tous les commerces.

Description du bien :
Situé au 1er étage, l'appartement se compose de :
- Une vaste entrée permettant de créer facilement du rangement.
- Un séjour lumineux, exposé Ouest, offrant une belle clarté naturelle.
- Une cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie.
- Une chambre côté Est, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur l'arrière-cour, au calme.
- Une grande cave idéale pour stationner un vélo et disposer d'un bel espace de stockage.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel gaz
- Huisseries PVC double vitrage
- DPE : D (bonne performance énergétique)
Copropriété bien entretenue – Charges incluant l'eau froide (avec compteur) et l'entretien des communs

Localisation premium, en plein centre, vous profitez du métro, des commerces et services à deux pas, d'un environnement pratique et vivant, idéal pour un mode de vie urbain.

Points forts :
Idéal pour un premier achat
Fort potentiel d'aménagement
Belle luminosité
Grande cave pratique
Emplacement de premier choix

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !