Achat maison 8 chambre(s) - Orliénas
Achat maison 8 chambre(s) - Orliénas
Achat maison 8 chambre(s) - Orliénas
Maison en vente - Orliénas
1 585 000 € *

Maison 8 chambres de 440 m² - Jardin - Orliénas

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Jardin

Description

Maison 8 chambre(s) - Orliénas

Nichée sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d'Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l'élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle.

Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables où se mêlent à la fois de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration délicieusement surannés des années 70.

La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont aussi en très bon état.

Le rez-de-jardin haut s'ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse pour les amateurs de gastronomie.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes ; ces équipement assureront après rénovation un confort optimal pour toute la famille.

Le deuxième étage contient trois chambres offrant de belles perspectives sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces à usage de rangement...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 585 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Groupe Mercure Rhône-Alpes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
396
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
125*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
125
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 012 et 20 312 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).