Orliénas : Maison 4 chambres de 131 m² - Jardin - Garage

À quelques minutes du centre d'Orliénas, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement, implanté sur un terrain d'une superficie totale de 1870 m².
La maison principale, élevée sur rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un corridor desservant une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un grenier aménageable au-dessus.
Au nord de la cour, vous disposerez également d'un garage, d'une chaufferie avec cuve à mazout, ainsi que d'une grange au-dessus.
La propriété développe une surface habitable totale de 131,35 m² ainsi qu'une surface annexe totale de 611,92 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Attenant et en dépendances, un bâtiment d'exploitation d'environ de 290 m² au sol complète la propriété.
L'ensemble est implanté autour d'une cour et comprend également des bâtiments à usage d'exploitation ainsi que des terrains attenants.
Ce bien rare séduira des particuliers amateurs du charme de l'ancien que ce soit pour une résidence familiale ou un projet à vocation agricole ou artisanale ainsi que des professionnels de l'immobilier souhaitant réhabiliter l'ensemble.

Une propriété pleine de potentiel, dans un cadre champêtre recherché.

• Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 640 € et 7 640 €
• Honoraires à la charge du vendeur
• Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

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