3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuville-sur-Saône

À Neuville-sur-Saône, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,28 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2013.
En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis d'un espace nuit séparé desservant un couloir avec rangements deux chambres et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : un balcon d'environ 10 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m², les deux accessibles depuis le séjour/cuisine.
Situé côté cour intérieure, en retrait de la rue, il profite d'un environnement calme. Son orientation Est et Nord offre notamment une vue dégagée côté Est.
Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et garage fermé complètent ce bien.
Copropriété de 54 lots d'habitation et 60 lots secondaires.
Charges de copropriété : environ 1 600 € / an.
Aucune procédure en cours.
DPE : C – GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 720 € et 1 030 €
Prix : ** €
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône