Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Morancé

MORANCÉ (69480) - Environnement privilégié et calme absolu pour cette maison de 2023 d'environ 115 m² habitables édifiée sur une parcelle de 385 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous ravira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest ainsi que ses nombreuses ouvertures donnant l'accès à une spacieuse terrasse d'environ 60 m² agrémentée d'un jacuzzi. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing vient parfaitement compléter ce 1er niveau. A l'étage, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains familiale.
Carport (possibilité de garage fermé) + Abri de jardin.
Chauffage Gaz de Ville au sol - radiateurs à l'étage.
Bien sous garantie Dommage Ouvrage jusqu'en 2033.

50 m de l'arrêts de bus, 400 m des chemins pédestres, 1 km des commerces, 5 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au ** ** ** ** **, statut salarié, dirigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr