Maison en vente - Montromant
328 000 € *
Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montromant
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Montromant
Ferme rénovée 205 m² – 5 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69)
Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon
Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m².
Chauffage par géothermie très économique.
Nombreuses dépendances avec fort potentiel.
Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d'un village des Monts du Lyonnais.
La maison
Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie propose :
• grand séjour lumineux traversant
• cuisine équipée ouverte
La partie nuit comprend :
• 6 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 buanderie
Un vrai atout : la géothermie
La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, une solution :
très économique
écologique
offrant un confort thermique constant
Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l'énergie.
Terrain et extérieur
La propriété dispose d'un terrain d'environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare.
• grande terrasse
• vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais
Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature.
Dépendances et potentiel
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
• ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant
• atelier ou espace professionnel possible
• deux caves voûtées
Localisation
Maison située au centre du village :
• école à 50 m
• collège et lycée à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise
• commerces à proximité
• ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes
Les + du bien
Ferme de caractère 1735
205 m² habitables
5 chambres
terrain 16 000 m²
terrasse avec vue dégagée
chauffage géothermique économique
dépendances avec fort potentiel
centre village
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920313
Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon
Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m².
Chauffage par géothermie très économique.
Nombreuses dépendances avec fort potentiel.
Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d'un village des Monts du Lyonnais.
La maison
Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie propose :
• grand séjour lumineux traversant
• cuisine équipée ouverte
La partie nuit comprend :
• 6 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 buanderie
Un vrai atout : la géothermie
La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, une solution :
très économique
écologique
offrant un confort thermique constant
Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l'énergie.
Terrain et extérieur
La propriété dispose d'un terrain d'environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare.
• grande terrasse
• vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais
Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature.
Dépendances et potentiel
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
• ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant
• atelier ou espace professionnel possible
• deux caves voûtées
Localisation
Maison située au centre du village :
• école à 50 m
• collège et lycée à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise
• commerces à proximité
• ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes
Les + du bien
Ferme de caractère 1735
205 m² habitables
5 chambres
terrain 16 000 m²
terrasse avec vue dégagée
chauffage géothermique économique
dépendances avec fort potentiel
centre village
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920313
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 328 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Michel BARALE
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).