Maison 6 chambres de 197 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Montanay

Vous recherchez de l'espace et du calme à proximité de Lyon ?
Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison affranchie des nuisances et érigée sur une parcelle de 1379 m² de terrain.
D'une surface d'environ 200m² habitables, cette maison construite en duplex comprend 6 chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie.
L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Jardin plat, clos et à l'abri des regards.
Le terrain est divisible.
Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite.
Sophie GAILLARD E.I. (** ** ** ** **)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE