Maison en vente - Mions
349 000 € *
Mions : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mions
A vendre - Mions - Maison individuelle 108m² - Garage et Véranda. Exclusivité – Mions, secteur Les Brosses
Orpi vous propose, au calme d'une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 108 m² (87,87 m² Carrez), alliant confort et performance énergétique (DPE A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de plus de 42 m², avec une cuisine ouverte conviviale. L'espace salle à manger se prolonge naturellement sur une véranda de 13,5 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 16,3 m² vient compléter ce bien.
Construite en 1994, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant aujourd'hui un confort optimal et de réelles économies d'énergie :
double vitrage PVC (2005), poêle à granulés (2020), panneaux solaires (Revente année 2025: 933euros), isolation extérieure et des combles, climatisation, VMC, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur (2024).
La maison est classée A en performance énergétique.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités :
transports TCL (bus 62, gare SNCF de Saint-Priest), accès rapide à l'A46 et à la rocade (5 minutes), supermarché, pharmacie, ainsi que crèche et école primaire à proximité.
Taxe foncière 2025 : 1 181 €
Orpi vous propose, au calme d'une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 108 m² (87,87 m² Carrez), alliant confort et performance énergétique (DPE A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de plus de 42 m², avec une cuisine ouverte conviviale. L'espace salle à manger se prolonge naturellement sur une véranda de 13,5 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 16,3 m² vient compléter ce bien.
Construite en 1994, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant aujourd'hui un confort optimal et de réelles économies d'énergie :
double vitrage PVC (2005), poêle à granulés (2020), panneaux solaires (Revente année 2025: 933euros), isolation extérieure et des combles, climatisation, VMC, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur (2024).
La maison est classée A en performance énergétique.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités :
transports TCL (bus 62, gare SNCF de Saint-Priest), accès rapide à l'A46 et à la rocade (5 minutes), supermarché, pharmacie, ainsi que crèche et école primaire à proximité.
Taxe foncière 2025 : 1 181 €
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karine Girod Immobilier
- 41 Maréchal Leclerc - 69800 Saint Priest
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
41
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.