Millery : Maison de 79 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Carine Chauveau vous propose: Spécial investisseur ou artisan – Tènement immobilier au cOEur de Millery

Idéalement situé dans une impasse paisible, à deux pas des écoles et des commerces, ce tènement immobilier offre un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose de plusieurs bâtiments articulés autour d'une charmante cour intérieure de 35 m² :

Maison de village en pisé – env. 80 m² habitables :
Typique et pleine de cachet, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses.

Deuxième bâtiment – env. 70 m² :
Accessible depuis la cour, il se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et d'un espace à aménager à l'étage. Idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace professionnel.

Dépendances :
Dans la continuité, un garage, un jardinet de 35 m² et une vaste grange d'environ 100 m² aménageable complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir : l'intégralité est à rénover, offrant de nombreuses possibilités :
- Création de plusieurs logements pour du locatif
- Division en deux lots indépendants,
- Réhabilitation globale pour une grande habitation avec dépendances.

Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.