Meyzieu : Studio de 31 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE ULTRA VIPBienvenue dans votre futur chez vous, un charmant appartement de 31m² idéalement situé dans une résidence sécurisée, paisible, entourée d'espaces verts. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace offre un cadre chaleureux et confortable pour votre quotidien. Il est composé d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct sur le balcon, et d'une salle d'eau.Cet appartement, parfaitement agencé, offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement où tout est à portée de main. Idéal pour un style de vie pratique et dynamique.Un garage vous est proposé en supplémentVie pratique : Profitez d'un parking collectif pour vos invités, une commodité rare dans un quartier si recherché.Points forts à proximités : Accessibilité aisée aux bus et à la gare pour vos déplacementsLoisirs : Cinéma à quelques pas pour des moments de détenteProximité des commerces pour votre confort quotidienVous recherchez un équilibre parfait entre praticité, sécurité et confort ? contactez Anne Marie GARRIGUES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Prix de vente : ** € + DPE : E - GES / BSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois : elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMOA partir du 1er juillet 2024 la nouvelle étiquette du DPE pour ce logement sera DCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr