Marcy-l'Étoile : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à deux pas du centre du village de MARCY L'ETOILE et du Parc de Lacroix Laval, venez découvrir cette maison KAUFMAN & BROAD de 1986 d'environ 130m² édifiée sur un terrain plat et clos.
Aménagée sur 2 niveaux, vous disposerez au rez de chaussée d'un vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine moderne équipée ouverte, d'une véranda et d'une buanderie.
Les baies assurent une belle luminosité, mais également une circulation fluide avec les terrasses Est et Ouest, ainsi qu'avec le jardin agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau. La seconde salle d'eau et les 2 toilettes situés à chaque niveau offrent un confort supplémentaire.
Cette maison familiale est située à proximité des commerces, écoles et transports (bus TCL Ligne 98 vers Gorge de Loup) est très bien entretenue et en parfait état. Elle bénéficie d'un très bon DPE, est très fonctionnelle (rangements, buanderie… ) et bien équipée (chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage sectionnelle, volets en aluminium… ).
Un garage et un stationnement complètent ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824