Lyon 9ème arrondissement : Maison 5 chambres de 230 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. LYON 9ème / Saint Rambert : Idéalement située à quelques minutes à pied du collège et lycée international Jean Perrin, cette maison de 230m² habitables (213m² carrez) s'inscrit dans un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1 400 m².

Le cœur de la demeure se trouve dans sa partie la plus ancienne datant de 1650, où le salon impressionne par son volume et son plafond à la française d'origine.
Cet espace de vie de 45m2 est surplombé par une mezzanine aménagée en bureau, offrant un coin de travail au calme tout en restant lié à la pièce principale.

La bâtisse a bénéficié d'agrandissements qui ont permis de créer une maison fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud et son jardin avec piscine hors sol.

L'organisation intérieure est pensée pour la vie de famille avec une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'un sauna.
À l'étage, on retrouve deux chambres avec salle de bains et WC, tandis que le rez-de-jardin propose deux autres chambres en enfilade avec leur propre salle de douche et WC.

La propriété dispose au total de trois accès indépendants, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, le terrain accueille deux chalets de jardin pour le rangement et un grand garage double à porte motorisée. Le stationnement est complété par plusieurs places extérieures à disposition dans la propriété.

Avec un potentiel d'évolution de 20 m² grâce aux combles aménageables, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Véritable coup de coeur à découvrir !

Visite virtuelle disponible sur demande.