Lyon 9ème arrondissement : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 72 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre. Loft d'exception dans une ancienne biscuiterie réhabilitée - 200 m² de charme et de lumière, à proximité immédiate du métro VALMY :

Découvrez ce lieu unique repensé en un loft contemporain de 200m2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, 6 mètres de hauteur sous plafond, ouvertures plein sud-ouest et lumière naturelle omniprésente grâce à un puits de lumière central.
L'ambiance y est à la fois spectaculaire et apaisante.

Le jardin paysager et sa terrasse ensoleillée de 100m2 offrent un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, les matériaux choisis et la rénovation soignée subliment l'authenticité des lieux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparées.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le dernier niveau accueille trois chambres lumineuses, d'un espace de rangements et une salle d'eau avec toilettes.

Une dépendance attenante de 27m2 complète ce bien : idéale pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou encore un studio à aménager selon vos envies.

Côté confort, tout a été pensé : cheminée fonctionnelle, climatisation réversible garantissant bien-être en toute saison.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol peuvent être reprises avec le bail en cours.

Un bien singulier, à la croisée du patrimoine et de la modernité, où chaque détail a été imaginé pour créer un lieu de vie exceptionnel.

Visite virtuelle disponible sur demande.