Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
290 000 € *
Lyon 9ème arrondissement : 6 pièces de 119 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Michelin Immobilier
- 67 Avenue de Lanessan - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
- Site web
Appartement 6 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Magnifique T6, 3 chambres, double balcon, vue dégagée
Vous recherchez un grand appartement avec 3 chambres, de l'espace, de la luminosité et une belle vue ?
Venez le visiter ! Situé au 335 rue du Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon, au 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il saura vous séduire par ses grands volumes et son aménagement clair et fonctionnel. Vous entrez par une porte blindée récente dans un couloir avec placard, qui distribue d'un côté la cuisine et de l'autre le salon/salle à manger. Ensuite, un autre couloir dessert les 3 chambres et la salle de bain. Bordé par une loggia des deux côtés sur toute sa longueur, il est très lumineux. Les baies coulissantes récentes offrent un confort exceptionnel.
Une cave complète l'appartement, et il est possible d'acquérir deux garages en plus du prix.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec un parking intérieur en libre accès.
À proximité, vous trouverez des transports en commun, des pistes cyclables, un marché, des écoles, collèges et lycées, ainsi que tous types de commerces.
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
Informations techniques :
Chauffage collectif sur le réseau urbain.
Libre immédiatement.
Deux garages sont possible à acquérir en plus de l'appartement.
Visite facile.
À saisir immédiatement.
Diagnostics réalisés
Dans un ensemble de 3 immeubles totalisant 84 logements.
Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.
Les charges sont de :
5317 €/an soit 443€/mois ( exercice 2023.).
La taxe foncière 2023 est de 1615 €.
Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :16 kg eq CO2/m².an (Classe C).
Pas de procédure connue à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
** €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON
Vous recherchez un grand appartement avec 3 chambres, de l'espace, de la luminosité et une belle vue ?
Venez le visiter ! Situé au 335 rue du Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon, au 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il saura vous séduire par ses grands volumes et son aménagement clair et fonctionnel. Vous entrez par une porte blindée récente dans un couloir avec placard, qui distribue d'un côté la cuisine et de l'autre le salon/salle à manger. Ensuite, un autre couloir dessert les 3 chambres et la salle de bain. Bordé par une loggia des deux côtés sur toute sa longueur, il est très lumineux. Les baies coulissantes récentes offrent un confort exceptionnel.
Une cave complète l'appartement, et il est possible d'acquérir deux garages en plus du prix.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec un parking intérieur en libre accès.
À proximité, vous trouverez des transports en commun, des pistes cyclables, un marché, des écoles, collèges et lycées, ainsi que tous types de commerces.
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
Informations techniques :
Chauffage collectif sur le réseau urbain.
Libre immédiatement.
Deux garages sont possible à acquérir en plus de l'appartement.
Visite facile.
À saisir immédiatement.
Diagnostics réalisés
Dans un ensemble de 3 immeubles totalisant 84 logements.
Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.
Les charges sont de :
5317 €/an soit 443€/mois ( exercice 2023.).
La taxe foncière 2023 est de 1615 €.
Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :16 kg eq CO2/m².an (Classe C).
Pas de procédure connue à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
** €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an