Lyon 9ème arrondissement : 5 pièces de 99 m² - Séjour de 19 m² - Avec ascenseur - Parking collectif

Vous êtes un investisseur et je vous annonce un loyer global de 1900€/m hc sur Lyon pour cet appartement de 4 chambres louées en meublé... Quelle belle opportunité ! En terme de localisation : à l'interface de Tassin et du 5eme, 10 bus passent à 200m et filent en 3mn à Gorge de loup de là on va partout, les commerces sont au bout de la rue. La résidence est fermée, sécurisée, au milieu d'un parc boisé et calme et elle vient de s'équiper d'un chauffage urbain économe. Aucun travaux d'envergure n'est annoncé. L'appartement est meublé, il est en rez de parc ouvert sur la verdure, actuellement loué à 4 étudiants (baux à la chambre, fin de bail entre Août et Sept 24), il a été régulièrement entretenu (peintures et sols Juin 22). Une cave est disponible en sous sol et des places de stationnement sont libres dans la résidence. J'ai encore bien des choses à vous dire alors on s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien, régie, ascenseurs....) : 3059€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835211) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière