Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
Quartier "Vaise - Rochecardon"
Appartement 5 pièces de 110 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Lyon 9ème arrondissement
69009 Lyon, très bien situé à 5 min du métro Valmy, proche quai et passerelle Masaryk.
Très bel appartement d'environ 110m2, de très beaux volumes, du cachet et une belle luminosité.
Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie très lumineuse, avec double exposition, donnant sur une cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée, 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une 4ème pièce pouvant être une chambre d'enfant ou bureau, et une alcôve avec verrière.
La salle d'eau est récente, avec espace buanderie pour machine à laver et sèche linge.
En complétement, une grande cave voutée d'environ 50 m2 et un cellier sur le pallier de l'appartement.
Vous avez le choix des transports, à 5 minutes de Valmy, de la gare de Vaise et des V Love quasi au pied de l'immeuble.
DPE : D - Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours.
Prix : 485.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1775 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 -.
Très bel appartement d'environ 110m2, de très beaux volumes, du cachet et une belle luminosité.
Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie très lumineuse, avec double exposition, donnant sur une cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée, 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une 4ème pièce pouvant être une chambre d'enfant ou bureau, et une alcôve avec verrière.
La salle d'eau est récente, avec espace buanderie pour machine à laver et sèche linge.
En complétement, une grande cave voutée d'environ 50 m2 et un cellier sur le pallier de l'appartement.
Vous avez le choix des transports, à 5 minutes de Valmy, de la gare de Vaise et des V Love quasi au pied de l'immeuble.
DPE : D - Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours.
Prix : 485.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1775 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 775,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).