Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement

Appartement 4 pièces de 93 m² - Balcon - Parking collectif - Lyon 9ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement T4, idéalement situé au coeur d'une copropriété verdoyante.

Nichée au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement, situé rue Montribloud, se compose comme suit :

Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, avec une vue imprenable au-dessus des arbres.
Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
Un coin nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également présents, pour optimiser l'espace de vie.
Vous serez immédiatement séduit, le parc arboré qui entoure la copropriété et la sensation d'espace qui s'en dégage.

Une cave et un parking complètent cette offre !

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O698301684

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 478
  • Charges courantes annuelles : 2 629 €/an

Ginet Immobilier - Roanne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an.