4 pièces de 89 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 9ème arrondissement

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir ce beau T4 de 90 m², situé au sein d'une copropriété appréciée pour son bon standing, son grand calme et ses espaces verts agréables (Les Fronts de Saône).
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec différents espaces : salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, dont une d'environ 20m² divisible en deux permettant de créer la 3ème chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez avec cet appartement d'une cave, garage possible en sus au prix de 25000 euros, un second garage est également possible en sus.
Le logement dispose d'une climatisation réversible ce qui lui permet de disposer d'un DPE noté C, et d'une consommation énergétique maîtrisée, confort été comme hiver.
Depuis la salle à manger qui dispose d'une belle surface vitrée, bien orientée, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un beau panorama sur la nature environnante.
Tous types de commerces à 7 minutes à pied, Gare de Vaise (Métro ligne D) à 15 minutes par Bus TCL n°2 et 20.
!!! Produit Rare !!! A visiter sans tarder !!!