Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
Quartier "Saint-Rambert"
285 000 € *
Lyon 9ème arrondissement : 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Lyon 9ème arrondissement
NOUVEAUTE PLATEAU DE ST RAMBERT DOUBLE EXTERIEUR. Nouveauté ORPI sur le Plateau de Saint-Rambert :
Appartement parfait état de 82 m² au sein d'une belle résidence très bien entretenue.
Nous sommes au quatrième étage, orientés plein sud, vue dégagée sur les arbres et les parcs du plateau.
L'entrée accueille avec de grands placards très pratiques.
Le séjour est spacieux et, ouvert sur une cuisine refaite en 2012 ( qui restera équipée pour la vente) : la pièce de vie est un beau cadeau pour votre quotidien : sans cloisonnement inutile, un vrai plaisir à aménager et une lumière continue grâce à la double exposition.
Coté nuit : deux chambres et un grand dressing.
La salle d'eau a été refaite en 2022 et le chauffe eau en 2018.
WC séparés.
Deux grandes terrasses de 11m2 et 6 m2 dont on peut profiter du séjour ou bien des chambres.
Très bon DPE et charges faibles, chauffage électrique.
Fenêtres et baies vitrées ont toutes été rénovées en 2012.
Box sécurisé avec portail électrique, en sus ( 20.000 euros ).
Cave inclue dans l'offre.
Le home staging virtuel est offert sur certaines photos pour donner des idées d'aménagement mais ne modifie pas la structure de l'appartement.
Le plateau de Saint-Rambert a ses habitudes : transports en commun, voies de vélo, commerces à pied, et la Ferme de Lyon pour faire son marché toute l'année sans aller loin avec des produits frais en circuit court tout au long de l'année.
Nous avons une visite virtuelle contactez nous pour la recevoir.
Appartement parfait état de 82 m² au sein d'une belle résidence très bien entretenue.
Nous sommes au quatrième étage, orientés plein sud, vue dégagée sur les arbres et les parcs du plateau.
L'entrée accueille avec de grands placards très pratiques.
Le séjour est spacieux et, ouvert sur une cuisine refaite en 2012 ( qui restera équipée pour la vente) : la pièce de vie est un beau cadeau pour votre quotidien : sans cloisonnement inutile, un vrai plaisir à aménager et une lumière continue grâce à la double exposition.
Coté nuit : deux chambres et un grand dressing.
La salle d'eau a été refaite en 2022 et le chauffe eau en 2018.
WC séparés.
Deux grandes terrasses de 11m2 et 6 m2 dont on peut profiter du séjour ou bien des chambres.
Très bon DPE et charges faibles, chauffage électrique.
Fenêtres et baies vitrées ont toutes été rénovées en 2012.
Box sécurisé avec portail électrique, en sus ( 20.000 euros ).
Cave inclue dans l'offre.
Le home staging virtuel est offert sur certaines photos pour donner des idées d'aménagement mais ne modifie pas la structure de l'appartement.
Le plateau de Saint-Rambert a ses habitudes : transports en commun, voies de vélo, commerces à pied, et la Ferme de Lyon pour faire son marché toute l'année sans aller loin avec des produits frais en circuit court tout au long de l'année.
Nous avons une visite virtuelle contactez nous pour la recevoir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Coté Mont d'Or Immobilier
- 55 avenue Lanessan - 69410 Champagne Au Mont D'or
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.