Lyon 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement À Vendre T4 + Garage en sus. EXCLUSIVITÉ ORPI

Magnifique appartement traversant de 81,60 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2020, toujours sous garantie décennale !

Cet appartement moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable :
Une pièce de vie traversante baignée de lumière, idéale pour vos instants en famille ou entre amis
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
Trois chambres confortables, dont deux des grand dressings sur mesure
Une salle de bains contemporaine et WC séparés
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie

Le tout dans une copropriété calme et arborée, avec un magnifique jardin partagé où vous retrouverez des arbres fruitiers : prunes, cerises, pommes, fraises… Un vrai petit havre de paix en ville !

À deux pas du Parc du Vallon, idéal pour vos balades et moments de détente en plein air.

Garage fermé en sous-sol disponible en sus, pour un stationnement sécurisé ou du rangement.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, ce bien est parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne.

DPE : B – excellente performance énergétique pour une consommation maîtrisée !

Prix de vente : ** € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Contactez-nous vite pour une visite !

À visiter sans tarder !