Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

EXCLUSIVITÉ - Idéalement placé à 400m du métro Gorge de Loup je vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 82 m² bien agencé et en parfait état. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, Bellecour 10' Vous serez séduit par la pièce de vie avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 14 m² où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours et par la grande cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment et un wc séparé. Pour votre confort vous profiterez également d'une climatisation réversible installée en 2018. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838360) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière