Lyon 9ème arrondissement : 4 pièces de 64 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Avec ascenseur

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Séjour de 15 m² Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Lyon 9ème arrondissement

Lyon 9 T4 lumineux et fonctionnel en parfait état à 2 minutes métro D. LYON 9ÈME – À deux pas du métro ligne D (arrêt Gorge de Loup)
! Idéal investisseur ou primo accédant !
T4 fonctionnel de 64 m², en parfait état
Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'un espace cellier/buanderie séparé.
Côté sud, vous profitez d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'à une première chambre.
Un dégagement mène à la salle de douche, aux WC séparés, et à deux autres chambres confortables.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Stationnement libre dans la copropriété sécurisée.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 97
Charges courantes annuelles : 1 780 €/an

Annonce proposée par

Côté Saône Immobilier

11, rue de Bourgogne - 69009 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

169

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.